外壁タイル工事・下地補修・防水工事の3本柱。
「いま補修が必要な箇所」と「経過観察でよい箇所」を見極めたうえで、必要な工事だけをご提案します。
Our Approach
3工種いずれも、まず打診・目視・写真記録による現状確認から始めます。そのうえで「いま補修が必要な箇所」「部分補修で対応できる箇所」「経過観察でよい箇所」を分けて、写真と根拠とともにご説明します。
早めの状態確認は、補修範囲の拡大や不要な工事を避けやすくなります。「工事するかは未定」「写真だけ見てほしい」も歓迎です。
外壁タイルは建物の美観を保つだけでなく、雨水・紫外線から躯体を守る重要な役割を担っています。経年劣化・地震・温度変化によってタイルが浮き・剥がれを起こし、そのまま放置すると落下事故や漏水につながります。
SSでは、打診ハンマーによる精密な浮き調査から始め、実際に必要な範囲だけを適正な工法で補修・張替えします。一級施工管理技士が率いる自社職人が調査から施工・仕上げまで一貫担当するため、品質のブレがありません。
一つでも当てはまる場合は、早めの調査をお勧めします。調査・お見積りは無料です。
打診ハンマーでタイルを1枚ずつ叩き、音の違いから浮き・剥離の範囲を正確に把握します。
→浮き箇所をマーキングして数量を記録。補修範囲を明確にし、無駄のない施工計画を立てます。
→浮き部にエポキシ樹脂を注入し、アンカーピンで躯体に固定。剥落を確実に防止します。
→欠損部は近似色タイルで張替え。目地を詰めて美観を回復し、最終確認して完了します。
※価格はあくまで目安です。建物の状況・面積により変動します。まずは無料の現地確認をご利用ください。
外壁の下地は、ひび割れの幅・深さ・挙動、鉄筋の錆、周辺の浮き、雨水侵入のリスク、仕上げへの影響――これらを一つひとつ確認することで、必要な対応が見えてきます。
SSでは、まず状態を見極めたうえで、Uカット工法・エポキシ樹脂低圧注入・補修材充填・ポリマーセメントモルタル断面修復など、状況に合った工法を選択。「いま補修が必要な箇所」「部分補修で対応できる箇所」「経過観察でよい箇所」を分けてご案内します。下地を確実に整えることが、タイル・塗装・防水を長持ちさせる前提になります。
まずは状態を確認したうえで、今補修が必要な箇所・部分補修で対応できる箇所・経過観察でよい箇所を分けてご案内します。写真1枚からでも、症状の見当をつけてお返しできます。
ひび割れ・浮き・爆裂・鉄筋露出を確認し、表面補修でよい箇所と、はつり・断面修復が必要な箇所を分けます。仕上げの土台となる範囲を見極めるための工程です。
→浮いた部分や脆弱な下地を残したまま補修すると再劣化につながるため、傷んだ部分を除去します。露出した鉄筋には防錆処理を行い、錆の進行を抑えます。
→ひび割れには状態に応じて樹脂注入・Uカットシーリング・補修材充填などを使い分け、欠損部はポリマーセメントモルタルで充填・成形します。
→タイルや塗装の仕上がりに影響しないよう、下地面を平滑に整えます。元の躯体形状に合わせて復元し、次工程に渡せる状態に仕上げます。
※ひび割れの幅・深さ・挙動・漏水リスクにより工法が変わります。状態を確認のうえ、適切な工法と工程をご提案します。
防水工事は、屋上・ベランダ・共用廊下・庇などに施す雨水侵入防止の工事です。防水層が劣化すると、ひびや膨れから雨水が浸入し、室内への雨漏りや躯体の腐食・鉄筋の錆につながります。
SSではウレタン塗膜防水を主力工法として採用。継ぎ目なく均一な防水層を形成でき、複雑な形状にも追従します。密着工法・通気緩衝工法を下地状況に合わせて使い分け、建物に最適な仕様をご提案します。
防水層の寿命は一般的に10〜15年。劣化が進む前の改修が長期的にコストを抑えるポイントです。調査・お見積りは無料です。
既存防水層の劣化状況を確認し、不要な膨れや剥離部をケレン。防水材の密着を高める下地づくりを行います。
→下地と防水材の接着力を高めるプライマーを均一に塗布。乾燥後に次工程へ移行し、密着不良を防ぎます。
→主力のウレタン塗膜防水を複数回に分けて塗り重ね。継ぎ目のない均一な防水層で、雨水の侵入を確実に遮断します。
→防水層を紫外線・摩耗から守るトップコートを塗布して完了。定期的な塗り替えで防水性能を長く維持できます。
※価格はあくまで目安です。面積・既存防水の状況により変動します。まずは無料の現地確認をご利用ください。
BEFORE
AFTERマンション／法人様
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AFTERマンション／法人様
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AFTERマンション／法人様
タイル浮き、ひび割れ、錆色の染み、モルタルの浮き、鉄筋露出、防水の膨れなど、気になる箇所があれば写真をお送りください。状態を確認したうえで、今補修が必要な箇所・部分補修で済む箇所・経過観察でよい箇所を分けてご案内します。
