事業内容

タイルが浮いている・剥がれている・割れている方へ

外壁タイル工事

外壁タイルは建物の美観を保つだけでなく、雨水・紫外線から躯体を守る重要な役割を担っています。経年劣化・地震・温度変化で浮き・剥がれが起き、放置すると剥落・落下リスクや漏水につながります。SSは打診ハンマーによる精密な浮き調査から始め、必要な範囲だけを適正な工法で補修・張替え。一級建築施工管理技士が率いる自社職人が調査から仕上げまで一貫して確認します。

対応箇所

• マンション・ビルの外壁タイル全面・部分補修
• 戸建て住宅の外壁タイル浮き・剥がれ補修
• 目地のひび割れ・欠損・白華（エフロレッセンス）補修
• タイル欠け・割れの部分張替え
• 大規模修繕に伴うタイル工事全般

こんな症状はありませんか？

• タイルを叩くと空洞音（ポコポコ）がする → タイルが下地から浮いているサイン。範囲によっては剥落リスクの確認が必要です。
• タイルの浮き・剥がれが目で見て分かる → 周囲のタイルにも浮きが広がっていないか、打診での確認をおすすめします。
• 目地にひび割れや欠損がある → 目地の隙間から雨水が入り、下地やタイル裏に回っている可能性があります。
• 白い粉（白華・エフロレッセンス）が表面に出ている → 内部に入った水が成分を溶かし出した状態。どこから水が入っているかの確認が必要です。
• 築10年以上で一度もタイル調査をしていない → 浮きは進行してから気づくことが多いため、一度の打診調査で現状を把握できます。

一つでも当てはまる場合は、早めの調査をお勧めします。調査・お見積りは無料です。

どちらに当てはまるか分からなくても大丈夫。気になる箇所の写真を送れば、写真で分かる範囲を整理してお返しします。　📷 LINEで写真を送る →

施工の流れ

鉄筋が見えている・壁が膨れている・ひび割れている方へ

下地補修工事

外壁の下地は、ひび割れの幅・深さ・挙動、鉄筋の錆、周辺の浮き、雨水侵入のリスク、仕上げへの影響――これらを一つひとつ確認して必要な対応を見極めます。Uカット工法・エポキシ樹脂低圧注入・補修材充填・断面修復などから状況に合った工法を選び、「いま補修すべき箇所」「現地確認のうえ補修範囲を見極める箇所」「経過観察でよい箇所」を分けてご案内します。

対応箇所

• 外壁コンクリート・モルタルのひび割れ補修
• 爆裂（コンクリートの膨れ・欠け落ち）の断面修復
• 鉄筋露出部の防錆処理・断面修復
• 中性化・塩害対策の補修
• タイル張替えに伴う下地調整

こんな症状はありませんか？

• 外壁にひび割れ（クラック）がある → 雨水が入っていないか、ひびが広がらないかを確認すべき状態です。
• コンクリートが膨らんでいる・欠け落ちている → 内部の鉄筋が錆びて膨張している可能性があります（爆裂）。
• 錆色の染みが表面に出ている → 表面だけでなく、内部の鉄筋腐食の進行を確認する必要があります。
• モルタルが浮いている・叩くと空洞音がする → 下地と仕上げの間に隙間ができており、剥落・雨水侵入の原因になり得ます。
• 外壁を塗装したのにすぐ剥がれてしまう → 塗装ではなく、下地側に原因がある可能性があります。

まずは状態を確認したうえで、いま補修すべき箇所・現地確認のうえ補修範囲を見極める箇所・経過観察でよい箇所を分けてご案内します。写真1枚からでも、症状の見当をつけてお返しできます。

施工の流れ

屋上・ベランダの膨れ・雨漏りがある方へ

防水工事

防水工事は、屋上・ベランダ・共用廊下・庇などに施す雨水侵入防止の工事です。防水層が劣化すると、ひびや膨れから雨水が浸入し、室内への雨漏りや躯体の腐食・鉄筋の錆につながります。SSはウレタン塗膜防水を主力に、継ぎ目なく均一な防水層を形成。密着工法・通気緩衝工法を下地状況に合わせて使い分けます。

対応箇所・対応工法

対応箇所

• 屋上・陸屋根（平屋根）の防水改修・新設
• ベランダ・バルコニーの防水補修
• マンション共用廊下・階段の防水
• 庇（ひさし）・パラペットの防水処理
• 雨漏り調査・改修工事

対応工法

• 下地に防水材を直接重ねる方法― 下地の状態が良い場合に。継ぎ目のない均一な防水層をつくります（ウレタン塗膜防水・密着工法）
• 湿気を逃がしながら防水層を作る方法― 下地に水分が残る屋上などに。膨れを抑え長持ちさせます（ウレタン塗膜防水・通気緩衝工法）
• 表面の保護塗料を塗り直す― 防水層が大きく傷んでいなければ、これだけで延命できます（トップコート塗替え）

こんな症状はありませんか？

• 屋上・ベランダの防水層にひびや膨れがある → 防水層の劣化サイン。破れると下地に雨水が入り、内部の含水につながります。
• 水はけが悪い・雨の後に水が溜まる → 水が滞留すると防水層の劣化が早まります。勾配やドレンまわりの確認が必要です。
• 天井・壁にシミや変色がある → 雨漏りのサイン。どこから入った水かは、現地で経路を確認する必要があります。
• 実際に雨漏りが発生している → 放置すると躯体の腐食・鉄筋の錆につながるため、早めの原因調査をおすすめします。
• 防水工事から10年以上経過している → ウレタン防水の目安は10〜15年。劣化が進む前の確認が、結果的に費用を抑えやすくなります。

劣化が進む前の改修が長期的にコストを抑えるポイントです。調査・お見積りは無料です。

どちらに当てはまるか分からなくても大丈夫。屋上・ベランダの写真を送れば、写真で分かる範囲を整理してお返しします。　📷 LINEで写真を送る →

施工の流れ（ウレタン塗膜防水）